Последние новости, комментарии Поиск по новостям Сегодня:
Все самые последние новости на FindNews.Ru

Апартаменты премиум-класса в Москве подорожали на 11% с начала года – «Метриум Групп»

По итогам первого квартала 2017 года на первичном рынке апартаментов продажи велись в 105 комплексах. В предложении насчитывалось 8 575 лотов (636,2 тыс. кв. м). С начала года на рынок вышло 6 проектов, при этом объем экспозиции сократился на 5%. Причиной сужения выборки послужило вымывание лотов с рынка, а также снятие с продаж пула апартаментов в нескольких комплексах, подсчитали в компании «Метриум Групп».

Наибольшее число апартаментов расположено в ЦАО (27,9%) и САО (22,9%). С начала года доля Центрального округа практически не изменилась (+0,1 п.п.). В САО выборка сократилась на 2,6 п.п. Третье место по объему предложения занял ЗАО – 17,2% (+1,1 п.п.). Самый заметный рост предложения произошел в ЮАО (+3,0 п.п.), в результате доля округа достигла 10,0%.

Практически в равных долях на рынке представлены апартаменты в корпусах на этапе отделочных работ (35,3%, +9,5 п.п.) и в новостройках на стадии возведения этажей (32,7%, +0,9 п.п.). Оставшуюся часть поделили между собой лоты в домах, введенных в эксплуатацию (19,2%, -2,0 п.п.) и в объектах на начальном этапе строительства (12,8%, -8,4 п.п.).

Более половины реализуемых апартаментов относятся к бизнес-классу (55,6%, +0,3 п.п.). Значительно меньшую долю заняли лоты массового сегмента (22,4%, 0,0 п.п.). Такая же часть пришлась в сумме на высокобюджетные сегменты: премиум- (8,2%, +1,1 п.п.) и элитный-класс (13,8%, -1,4 п.п.).

По подсчетам аналитиков «Метриум Групп», во всех сегментах, за исключением элитного класса, средняя цена кв. м за квартал выросла. В массовом прирост составил 0,5% (до 142 980 руб.), в бизнес-классе – 1,3% (до 241 110 руб.), в премиум-классе – 11,0% (до 521 695 руб.). Средний ценовой показатель в элитных апартаментах снизился на 2,8% – до 715 485 руб.

Новости по теме

На сегодняшний день в Москве в рамках комплексного освоения территорий рассмотрены проекты реорганизации почти 20 бывших промышленных и производственных зон. Об этом 26 апреля 2017 года сообщил Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев на V ежегодной конференции ИД «Коммерсантъ» для рынка недвижимости «2017: Девелопмент полного метра»...
Москомархитектура согласовала проект реконструкции здания бывшей АТС на Бакунинской улице, вл. 5, стр.3, рядом со станцией метро «Бауманская». Согласно концепции, предложенной «Архитектурным бюро АИ», здесь разместятся гостиница, апартаменты и коммерческие помещения общей площадью 17 тыс. кв. м, говорится в сообщении комитета, пишет РБК...
Экспертная группа с участием Сбербанка, ВТБ24, АИЖК и других крупнейших игроков ипотечного рынка готовит поправки ко второму чтению законопроекта о реновации пятиэтажек, пишет «Коммерсантъ». Банки просят внести в законопроект уточнения, которые позволят автоматически переоформлять ипотеку в случае сноса хрущевки...
В перспективе в России возможно введение запрета на продажу квартир в новостройках без отделки, заявил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень на конференции ИД «Коммерсант» «Девелопмент полного метра». «Мы рассматриваем сейчас возможность в перспективе все-таки перейти на строительство жилья только с отделкой», - цитирует Меня ИА «Интерфакс»...
Комитет по энергетике в Госдуме предлагает освободить жителей энергоэффективных домов от уплаты налога на имущество на три года, пишет «Российская газета». По данным Комитета, большинство российских жилых домов, построенных несколько десятилетий назад, имеют очень низкую энергоэффективность...
Rambler