a
b
c
d
FindNews.ru - новости, последние события, хроники.

«БОН ТОН»: студии и «малогабаритки» в новостройках ТиНАО подорожали примерно на четверть за год

Максимальный прирост средней цены за год на первичном рынке жилой недвижимости Новой Москвы продемонстрировали лоты малых форматов, в частности студии и 1-комнатные квартиры. Именно эти форматы обладают не только инвестиционной привлекательностью в силу более низкого бюджета входа, но и становятся первым жильем для большого количества потребителей, говорится в сообщении компании «БОН ТОН».

Так, средневзвешенная цена квадратного метра (СВЦ) в 1-комнатных квартирах по итогам апреля 2022 года составила 237 тыс. руб. и показала в годовой динамике прирост на 25,1%, а показатель средневзвешенной цены квадратного метра в студиях составил 292 тыс., увеличившись за год на 23,7%. Отмечается, что динамика СВЦ малых форматов обгоняет общий годовой прирост СВЦ по рынку Новой Москвы на 6%: по итогам апреля средняя цена квадратного метра в НАО составила 225,4 тыс. руб., показав за год прирост на 19,3%.

По приросту средней цены малогабаритные лоты также лидируют: 1-комнатные квартиры, со средней стоимостью 8,9 млн руб. в апреле, выросли за год на 27,1% (прирост составил 1,9 млн руб.), а средняя цена студий, равная 7,1 млн руб. в апреле, увеличилась за год на 24,1% (прирост – 1,4 млн руб.). Средняя цена квартиры в Новой Москве выросла за год на 23,1% и составила 11,2 млн руб.

В условиях сокращения спроса, вызванном экономической неопределенностью и ростом инфляции, застройщики выводят в реализацию максимально адаптированный к текущим возможностям покупателя продукт, которым на сегодняшний день являются квартиры небольшой площади, отмечают в «БОН ТОН». По итогам апреля 2022 года, на долю таких лотов в структуре предложения на первичном рынке Новой Москвы пришлось 32,7%, в том числе 1-комнатных квартир – 16,9%, студий – 15,8%.

  • Самое доступное жилье в Москве: студии и однушки занимают половину рынка новостроек
Цены на новостройки в Новой Москве
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Район Новые ВатутинкиНовая Москва, Новомосковский округ, м. Ольховая, п. Ватутинки4 кв. 2024 г.от 5 286 500 руб.
Russian Design DistrictНовая Москва, Новомосковский округ, п. Ватутинки2 кв. 2022 г.от 8 468 800 руб.
Район «Белые ночи»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, п. Коммунарка1 кв. 2023 г.от 8 178 753 руб.
ПрокшиноНовая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино2 кв. 2024 г.от 6 924 791 руб.
Район «Скандинавия»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка2 кв. 2024 г.от 7 065 514 руб.
Район «Испанские кварталы»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское2 кв. 2024 г.от 6 778 272 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU Показать все Актуальные скидки на новостройки в Новой МосквеТаблицаКарта
ПроектРасположениеСпециальное предложение
Russian Design DistrictНовая Москва, Новомосковский округ, п. ВатутинкиИпотека от 3,65% для всех.
Район «Белые ночи»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, п. КоммунаркаСемейная ипотека от 1,01%.
ПрокшиноНовая Москва, Новомосковский округ, м. ПрокшиноСемейная ипотека от 1,01%
Район «Скандинавия»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. КоммунаркаСемейная ипотека от 1,01%
Район «Испанские кварталы»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. СосенскоеИпотека семейная от 1,01%
Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Новости недвижимости - другие новости