Банк России заявил о перегреве на первичном рынке жилья, сообщает «РИА Новости».

«О перегреве цен на первичном рынке жилья по сравнению со вторичным свидетельствует отклонение цен на жилье от долгосрочного тренда», – говорится обзоре финансовой стабильности Банка России за IV квартал 2023 года – I квартал 2024 года.

Отмечается, что на первый квартал 2024 года индикатор перегрева на первичном рынке жилья достиг 15%, в то время как для вторичного жилья этот показатель составляет 1%.

Разрыв между ценами на первичном и вторичном рынках в России в первом квартале 2024 года составил 55% – по данным Росстата (44% в четвертом квартале 2023 года), и 45% – по данным «Домклик» (43% в четвертом квартале 2023 года).

«В конце I квартала сохранялся достаточно большой разрыв между ценами на строящееся и готовое жилье. Это связано с тем, что свыше 70% выдач приходится на льготные ипотечные программы, которые действуют для новостроек. Также в прошлом квартале банки вводили комиссии для застройщиков, которые перекладывали их в цену квартир. Из-за этого рост цен на новостройки в России в I квартале снова обогнал рост цен на готовое жилье», – сказал заместитель председателя ЦБ РФ Филипп Габуния на пресс-конференции, посвященной обзору финансовой стабильности.

• Льготная ипотека должна быть антибиотиком для рынка недвижимости, а не наркотиком
• Семейная ипотека помогает инвесторам, а не семьям

Реклама ЖК Южные Сады. Рядом метро

Готовые квартиры с отделкой. Есть готовые квартиры с террасами. Двор-патио без машин. Развитая инфраструктура

от 8 млн руб. Застройщик: СЗ Корона. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.

Реклама ЖК Родные кварталы. Скидки до 10%!

Старт продаж нового корпуса! Квартиры в Москве. Школа и детские сады. Закрытые дворы без машин. Рядом парки

от 5,6 млн руб. Застройщик: СЗ ТИК. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.