a
b
c
d
FindNews.ru - новости, последние события, хроники.
Росавиация вновь продлила запрет на полеты в 11 аэропортов РФ
Сегодня, 09:56
Следователи провели обыски в доме новосибирского депутата Пироговой, обвиняемой в дискредитации ВС РФ
Сегодня, 09:27
«РИА Новости»: Взрыв и пожар в Джанкойском районе Крыма произошли из-за детонации боеприпасов
Сегодня, 09:27
Лукашенко назначил новых начальников в военном блоке
Сегодня, 09:19
«Придумали и сочинили»: Кудрявцева заговорила о журналистике
Сегодня, 09:00
С чувством юмора все нормально: Шаляпин расскажет, как дурит бабушек
Сегодня, 09:00
Слежка спецслужб и страх быть убитой: откровения телохранителя леди Ди
Сегодня, 09:00
Зря улетела: известная певица оставила дом без присмотра, и в него вломились
Сегодня, 09:00
Глава Крыма срочно выехал на место взрыва и пожара в Джанкойском районе (видео)
Сегодня, 08:57
Президент Тайваня намекнула на «мир и стабильность» как условие поставок технологической продукции с острова на глобальный рынок
Сегодня, 08:28

Est-a-Tet: на первичном рынке Москвы представлено 15% апартаментов, на вторичном – 9%

Эксперты Est-a-Tet подсчитали, что доля апартаментов в предложении на первичном рынке Москвы составляет 15%, на вторичном рынке – около 9%. Средневзвешенная цена предложения апартаментов на первичном рынке составила 476,4 тыс. рублей за кв. метр, сообщается в пресс-релизе Est-a-Tet.

«На первичном рынке апартаментов (без элитного сегмента) по итогам I квартала 2022 года в реализации находилось 6,6 тыс. апартаментов общей площадью 331,1 тыс. кв. м. В экспозиции было представлено 107 проектов (169 корпусов). Доля апартаментов (без элитного сегмента) на первичном рынке сохранилась на уровне 15%. При этом доля апартаментов на вторичном рынке Москвы в старых границах составляет порядка 9%», – рассказывает Владимир Моребис, коммерческий директор – партнёр Est-a-Tet.

Суммарный объём предложения апартаментов на первичном рынке за квартал практически не изменился (-0,1% к IV кварталу 2021 года). В годовом выражении объём предложения снизился на 29,7%.

Рост цен в сегменте продолжился. Так, за квартал цена на первичном рынке выросла на 6,6% и достигла 476,4 тыс. руб./кв. м. За год средневзвешенная цена предложения апартаментов в целом выросла на 21,3%.

По классам в годовой динамике средневзвешенная цена предложения апартаментов выросла на 49,9% в комфорт-классе, на 22,1% – в бизнес-классе и на 38,3% в премиальном сегменте.

За квартал в апартаментах премиум-класса рост цены составил 12,2%, в комфорт-классе – 9,7%. Средневзвешенная цена предложения апартаментов бизнес-класса выросла на 3,2% относительно IV квартала прошлого года.

Основная доля в структуре спроса и предложения (без элитного сегмента) приходится на апартаменты площадью менее 40 кв. м (предложение – 51%, спрос – 48%). Вырос спрос на лоты площадью от 40 до 50 кв. м (с 16% до 25%), при этом спрос на данную категорию лотов вдвое превышает предложение (12%).

За I квартал на 4% выросла доля сделок по однокомнатным апартаментам (с 28% до 32%). И только по однокомнатным апартаментам спрос превышает предложение (спрос – 32%, предложение – 21%).

Также вырос спрос на апартаменты-студии (с 34% до 37%), но доля предложения студий пока превышает долю спроса (предложение – 42%, спрос – 37%).

За квартал вырос спрос на бизнес- (с 44% до 52%) и комфорт-класс (с 31% до 37%) за счёт снижения спроса на лоты в высокобюджетных сегментах (с 25% до 11%).

«В структуре предложения апартаментов бизнес-класс преобладает (40%). На комфорт- и премиум-классы приходится практически равнозначная доля рынка – 25% и 26% соответственно. Минимальный объём предложения по-прежнему представлен в элитном сегменте (9%)», – отмечает Дмитрий Старшинин, генеральный директор сервиса по продажам новостроек SPN24 – партнёра в реализации новостроек компании Est-a-Tet.

Цены на новостройки в Москве
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Nagatino i-LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк4 кв. 2024 г.от 19 801 688 руб.
Серебряный фонтанМосква, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская4 кв. 2022 г.от 22 110 471 руб.
AFI Park ВоронцовскийМосква, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская3 кв. 2023 г.от 13 365 772 руб.
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 18 554 050 руб.
Жилой квартал ШагалМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК1 кв. 2025 г.от 13 880 746 руб.
HideМосква, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская1 кв. 2023 г.от 18 719 386 руб.
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха3 кв. 2026 г.от 19 583 470 руб.
VoxhallМосква, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая2 кв. 2025 г.от 13 284 853 руб.
Level МичуринскийМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект4 кв. 2024 г.от 10 805 422 руб.
Level НагатинскаяМосква, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская4 кв. 2024 г.от 11 102 229 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU Показать все Актуальные скидки на апартаменты в Москве
ПроектРасположениеСпециальное предложение
Level СтрешневоМосква, Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. ТушинскаяСкидка до 5%
Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Новости недвижимости - другие новости