a
b
c
d
FindNews.ru - новости, последние события, хроники.

«Инком»: средний размер скидки на вторичном рынке Москвы – 15%

В июле-августе на вторичном рынке жилья Москвы получила широкое распространение тенденция предоставления скидок в среднем на 15%, говорится в сообщении компании «ИНКОМ-Недвижимость».

«Грамотная дисконтная политика на перегретом рынке – основной инструмент привлечения покупателей. В июле вторичный сегмент активизировался, в августе спрос повысился еще на 40% и стабилизировался. Ежедневно мы получаем единое количество звонков и обращений клиентов.

Если сравнивать годичные показатели, то по числу авансов и сделок нынешний август всего 10% уступил августу прошлого года и сравнялся с сентябрем–2021 (когда наблюдалось небольшое ослабление спроса на фоне подъема ключевой ставки ЦБ и, следовательно, удорожания ипотечных кредитов).

Сентябрьские сделки проходят примерно в том же режиме, что и год назад. Можно сказать, после шока рынок восстанавливается, возвращается к нормальной жизни и своим повседневным делам, – отмечает директор Управления вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость» Сергей Шлома. – Экспозиция с февраля (после начала спецоперации) увеличилась почти в 2 раза, и ее размер не сократился – это накопившееся предложение, которое пока «не съедено» рынком. То есть, сегодняшний объем спроса соответствует количеству объектов, пополняющих базу.

Численность вакантных лотов и цены стабильны; покупательский интерес на достаточно высоком уровне, хотя условия по ипотеке пока не соответствуют прошлогодним (ключевая ставка ЦБ в сентябре 2021 г. составляла 6,75%, сегодня – 8%, а такой показатель традиционно считается критичным для рынка жилья)».

Согласно данным «ИНКОМ-Недвижимость», в августе ипотечные сделки заняли 33,4% в общем объеме, что на 1,3 п.п. превысило их долю в июле (32,1%), но на 12,9 п.п. ниже уровня августа 2021 г. (45%).

«Мы считаем, что в ближайшей перспективе вторичный сегмент будет удерживать равновесие, во многом за счет того, что в непростой экономической ситуации очень сильны инфляционные ожидания. Вместе с тем многие опасаются держать деньги в банках, особенно валюту, в связи с возможным падением курса либо запретом оборота платежных средств недружественных государств в России. Следовательно, приоритетным вариантом сохранения сбережений остается недвижимость. Это консервативный актив, т. е. самый надежный и безопасный, та тихая гавань, где можно чувствовать себя защищенным. Соответственно, падения спроса на недвижимость не ожидается», – прогнозирует Сергей Шлома.

Ипотечные акции и спецпредложенияТаблицаКарта
ПроектСпецпредложение
Миниполис РафинадИпотека от 0,01%
ДесяткаИпотека от 0,01%
Испанские кварталыИпотека от 0,01%
Город-парк «Переделкино Ближнее»Ипотека от 4,49%
Район «Скандинавия»Ипотека от 0,01%
ПрокшиноИпотека от 0,1%
КрыльяИпотека 0.01%!
Южные садыИпотека от 0,01%
Светлый мир «БиоПолис…»Ипотека с господдержкой 0,1%.
Сиреневый паркИпотека от 2%
VeryСемейная ипотека от 1,1%
Жилой остров Nagatino i–LandИпотека 0,01%!
Резиденция СокольникиИпотека от 3,7%
ForstСемейная ипотека от 0,99% на весь срок
Level СелигерскаяИпотека 0,01% на весь срок.
Level ЮжнопортоваяИпотека 0,01% на весь срок.
Клубный город на реке PrimaveraРассрочка под 0%
На БереговомИпотека от 4,4%
Level НагатинскаяИпотека 0,01% на весь срок.
Level МичуринскийИпотека 0,01% на весь срок.
Level ПричальныйИпотека 0,01% на весь срок.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU Показать все

Новости недвижимости - другие новости