Последние новости, комментарии Поиск по новостям Сегодня:
Все самые последние новости на FindNews.Ru

Иностранцы потянулись в Москву на Новый год

Число граждан из других государств, арендовавших жилье в российской столице в период новогодних праздников, выросло по сравнению с прошлым годом. По данным ИНКОМ-Недвижимость, в начале января 2018 на долю иностранных туристов пришлось около 18,5% арендных сделок.

Об итогах новогодней аренды на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья рассказали аналитики ИНКОМ-Недвижимость. Они обозначили несколько основных тенденций.

Иностранные арендаторы возвращаются

этом году интерес граждан других государств к квартирам в Москве стал постепенно восстанавливаться. Что касается новогодней аренды, то в первые дни наступившего года число иностранцев, желающих снять квартиру в Москве , выросло на 3,5 п. п. в сравнении с показателем аналогичного периода 2017 года. общем объеме новогодних сделок на столичном рынке аренды доля иностранцев достигла 18,5% против 15% в 2017 г.

Статистика Российского союза туриндустрии подтверждает данный вывод. С прошлого года в РФ стали активно возвращаться туристы из стран Большой восьмерки, увеличивается турпоток из государств, с которыми у России установлен безвизовый (или облегченный визовый) режим. Среди жителей Китая, по результатам соцопросов, Москва вообще стала самым популярным европейским городом. Ожидается, что эта тенденция сохранится в ближайшие 5 - 6 лет при условии стабильной экономико-политической ситуации.

И все же подавляющее большинство тех, кто на новогодние праздники решил снять квартиру в Москве или жилье на рынке недвижимости Подмосковья , это российские граждане, приезжающие из регионов. На долю таких арендаторов, по оценкам экспертов, пришлось около 70% от общего новогоднего спроса.

Какие квартиры снимают иностранцы и арендаторы из регионов

Квартиры в центре Москвы интересуют преимущественно иностранных туристов, что во многом объясняется дороговизной найма. Праздничная аренда квартиры в ЦАО стоит примерно 10 тыс. рублей за ночь, а в Новый год ценник вырастает в 2-3 раза.

Приезжие из российских регионов, как правило, предпочитают снять комнату в Москве или квартиру в хорошем состоянии, в пешей доступности от станции метро, но подальше от центра, а значит и подешевле. Самые экономичные варианты и на небольшой срок (2-3 дня) выбирают молодежные компании. Минимальная ставка краткосрочного праздничного найма столичной однушки эконом-класса в отдаленном районе города составляет 2-3 тыс. рублей в сутки.

Подмосковье теряет арендаторов

По наблюдениям экспертов, на рынке загородных домов в Подмосковье третий год подряд сокращается спрос на новогоднюю аренду. Так, в 2016 г. количество желающих снять на праздники дачу или коттедж снизилось на 8%, в 2017 г. отрицательная коррекция составила 10%, в этом году - 20%.

немалой степени на радикальное снижение заинтересованности новогодних арендаторов в подмосковных загородных домах повлияли аномальное тепло, отсутствие привычного снежного покрова и слякоть. непраздничных погодных условиях многие предпочли событийный туризм - городские уличные фестивали, которые привлекли множество гостей и способствовали существенному росту потока туристов, - комментирует ситуацию заместитель директора Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость Оксана Полякова. - Кроме того, постепенно возвращается популярность путешествий на Новый год: экскурсионных, на пляжные или горнолыжные курорты, в частности, в Таиланд, в ОАЭ, в Сочи и т.д..

Снижение спроса закономерно отразилось на стоимости аренды. Если в конце 2016-го снять загородный дом в Подмосковье в период с 31 декабря по 2 января можно было минимум за 100 тыс. рублей, то в ноябре-декабре 2017-го цена снизилась до 50-60 тыс. рублей.

Источник: ГдеЭтотДом.РУ

Новости по теме

Традиционно принято считать, что аренда жилья в российской столице самая дорогая в стране. Однако риэлторы утверждают, что во многих региональных центрах и крупных городах стоимость найма вполне сопоставима со столичными показателями. Аналитики компании МИЭЛЬ-Аренда рассказали, в каких субъектах РФ жилье сдается по московским ценам...
Люди творчества - люди суеверные. Многие знают, что съемочная группа фильма в первый день работы над новой лентой бьет тарелку о штатив камеры - на счастье. А во МХАТе и Театре Вахтангова официально запрещено грызть семечки, и тоже из суеверного страха перед провалом. Одно из самых странных персональных суеверий - вера в обязательное невезение в пятницу, 13-го...
Лишь в каждом пятом случае требования покупателей к загородной недвижимости выполнимы в рамках имеющегося у них бюджета, подсчитали специалисты ИНКОМ-Недвижимость. Причем, даже с учетом нереальности желаний далеко не все потенциальные покупатели готовы платить больше, чем планировали...
По итогам первых трех месяцев текущего года эксперты зафиксировали рост цен на вторичку в большинстве крупных городов России. Аналитики федерального портала МИР КВАРТИР подсчитали, что впервые за долгое время стоимость квадратного метра жилой недвижимости в среднем по стране выросла примерно на 2%...
Директор по маркетингу компании Urban Group Татьяна Калюжнова присоединилась к числу спикеров круглого стола Ассоциации застройщиков Московской области Развитие рынка недвижимости в Подмосковье. Она расскажет о территориальном распределении спроса на недвижимость в Московской области и об основных характеристиках наиболее продаваемых жилых комплексов...
Rambler