Программу льготной ипотеки под 6,5% нужно продлить, но внести в нее изменения — прекратить в тех регионах, где цены выросли особенно сильно, рассказал гендиректор корпорации ДОМ.РФ Виталий Мутко в интервью телеканалу РБК.

«Если рекордными темпами выдавать ипотеку на первичный рынок, особенно в той десятке городов, где цены улетели за 20%, то, в принципе, такого эффекта эта антикризисная поддержка не дает», — сказал Мутко.

По его словам, программа льготной ипотеки задумывалась не столько как механизм поддержки застройщиков, сколько как мера для поддержки граждан, у которых упали доходы.

«Если кто-то [застройщик или покупатель] перестает получать выгоду от программы, ее нужно либо корректировать, либо закрывать и переводить в меры социальной поддержки», — сказал он.

По оценке ДОМ.РФ, рост цен на жилье более чем на 19% нивелирует выгоду от программы льготной ипотеки для покупателя.

«Здесь выигрывают застройщики и банк», - добавил Мутко.

По его словам, для продолжения программы надо найти регионы, где такого роста цен нет.

Он отметил, что если в регионах, где существенно выросли цены, прекратить действие программы льготной ипотеки, то застройщики сами начнут снижать цены.

Напомним, в конце апреля 2020 года правительство утвердило программу льготной ипотеки под 6,5% годовых. Ипотеку с господдержкой можно оформить при покупке квартиры в новостройке. Максимальная сумма кредита по программе составляет 6 млн руб. для регионов и 12 млн руб. для Москвы и Санкт-Петербурга. Первоначальный взнос по программе - 15%. В октябре власти приняли решение о продлении программы до 1 июля 2021 года.

Новостройки со сниженной ставкой по ипотеке