Последние новости, комментарии Поиск по новостям Сегодня:
Все самые последние новости на FindNews.Ru

Новостройки Москвы: студии в домах комфорт-класса подорожали больше всего

По итогам минувшего года студии показали самый высокий рост цен на первичном рынке столицы. По данным аналитиков Метриум Групп, за год подобные объекты подорожали на 6,4%, обогнав первичные квартиры всех прочих типологий.

С декабря 2016 года по декабрь 2017 года средняя цена студии в новостройках Москвы комфорт-класса увеличилась на 6,4%: с 4,49 млн до 4,78 млн рублей. Средняя стоимость квадрата в таких объектах возросла за год еще заметнее: с 155,5 тыс. рублей до 174,3 тыс. рублей (+12%).

прошлом году студии стали одним из самых востребованных продуктов на рынке первичной недвижимости Москвы , - говорит генеральный директор Level Group Кирилл Игнахин. - Спрос на них примерно в два раза превышает предложение, отсюда и более уверенная динамика цен по сравнению с другими вариантами квартир. целом на рынке доля студий колеблется в диапазоне 4-5%, что явно меньше потенциального числа покупателей, поэтому я уверен, что и в наступившем году цены на студии будут расти.

Интересно, что наряду с самыми небольшими квартирами подорожали и многокомнатные объекты. Средняя цена на квартиры в Москве с числом комнат 4 и более за год выросла на 5,7%, достигнув уровня в 20,49 млн рублей. Стоимость трехкомнатных лотов поднялась на 4,2% (до 12,73 млн руб.). Меньше всего увеличились цены на самые популярные типологии - однокомнатные и двухкомнатные квартиры: 1,8% (до 6,26 млн руб.) и 0,9% (до 9,12 млн руб.) соответственно.

Слабая ценовая динамика популярных однушек и двушек свидетельствует о переизбытке таких предложений на столичном рынке новостроек , - комментирует генеральный директор Метриум Групп, участник партнерской сети CBRE Наталья Круглова. - Другая ситуация у студий, которые только начинают завоевывать интерес покупателей, хотя девелоперы пока не решаются выводить проекты с большим количеством столь специфичных объектов. Вместе с тем выросли расценки и на крупные квартиры. Полагаю, это объясняется повышением доступности ипотеки, благодаря которой люди решаются купить квартиру в Москве большей площади, чем рассчитывали изначально. итоге, нехватка просторных квартир также начинает ощущаться на столичном рынке жилья.

Источник: ГдеЭтотДом.РУ

Новости по теме

Минувший год стал рекордным для столичного рынка жилья. Причем, сразу по нескольким направлениям. По данным московского Росреестра, число договоров долевого участия в строительстве в минувшем году более, чем в два раза превысило показатель 2016 г. Количество ипотечных сделок выросло почти на четверть...
Компания MR Group сообщает о подписании договора о продаже 1,5 тысяч квадратных метров офисных площадей в бизнес-центре класса А Лотос. Покупателем выступила компания, специализирующаяся в сфере логистики, брокер сделки - компания Praedium. Бизнес-центр Лотос - это современный офисный комплекс класса А в ЮЗАО, на пересечении Одесской улицы и Нахимовского проспекта, в 4-х минутах пешком от м...
Как оживают пригороды Москвы: еще недавно в городе Видное только начиналось строительство, на карте в этом районе было пусто, а таксисты еще не обкатали маршрут. Теперь территория изменилась. Теперь в Видном возводятся новостройки и целые кварталы, и совсем скоро он станет современным городом с развитой инфраструктурой, но в то же время останется зелёным и уютный - лес и река совсем рядом...
столице значительно возросло количество продаваемых квартир в строящихся жилых комплексах массового сегмента. Как подсчитали в компании БЕСТ-Новострой, по итогам 2017 г. на реализации находилось свыше 21 тыс. квартир данного сегмента, что на 17,6% выше показателя 2016 года. Год назад в экспозиции находилось чуть более 17,5 тыс...
По данным на конец декабря 2017 года на долю монолитно-кирпичных домов пришлось 32% всех возводимых в стране новостроек. Данный вид домостроения продолжает удерживать лидерство на отечественном строительном рынке, однако рост его популярности прекратился, а интерес к панелям и блочному строительству понемногу возрастает. К такому выводу пришли аналитики Единого реестра застройщиков...
Rambler