Российский аукционный дом (РАД) фиксирует продолжающийся высокий интерес инвесторов к активам категории «загородная недвижимость». Сразу два загородных комплекса с земельными участками были проданы на торгах РАД в начале ноября с большим количеством заявок на участие, сообщает пресс-служба РАДа.

Общая площадь реализованных лотов: з/у – 2 095 кв. м жилых строений – 1077 кв. м. Общая сумма продажи составила почти 67 млн руб. Торги проходили на электронной площадке РАД ЭТП lot online. Организатор аукциона – Российский аукционный дом.

Лот №1 - земельный участок (1200 кв. м) и трехэтажный жилой комплекс на нем (760,5 кв. м) расположены в Московской области, Одинцовском районе, в п. Горки-2, ДСК «Весна» (участок № 45). Категория земель – для дачного строительства. Сумма продажи составила 44,8 млн руб.

Лот №2 – земельный участок (895 кв. м) и жилой дом на нем (317,3 кв. м) расположены в Новой Москве, в частном секторе в Новопеределкино - в 5,7 км от МКАД по Боровскому шоссе по адресу: г. Москва, Внуково, 4-я Чоботовская аллея, дом 8, влд. 8. Это также трехэтажный жилой дом с подземным этажом. Категория з/у: земли населенных пунктов, ВРИ: для ИЖС.

Оба лота были проданы по поручению Агентства по страхованию вкладов (АСВ), в рамках реализации имущества должников.

Как отметила Наталья Круглова, руководитель департамента продаж РАД, советник генерального директора, интерес инвесторов к объектам загородного строительства по-прежнему высок, что подтверждается количеством заявок, поданных на торгах.

«Активный рост спроса на объекты загородного строительства и земельные активы начался с началом пандемии, когда покупатели осознали, как важно наличие достаточных площадей для всех членов семьи. С учетом роста цен на городские квартиры, который составил около 30% год к году, а также сворачивание программ льготной ипотеки, для многих из них порог входа на рынок Москвы стал запредельно высоким. Это вытеснило спрос за город. Сегодня рост спроса на загородные активы продолжается, и мы считаем, что изменение поведенческой модели потребителя в условиях современного рынка позволит сохранить данную тенденцию в среднесрочной перспективе», – рассказала Наталья Круглова.