По данным компании «Ricci | Жилая недвижимость», в течение II квартала 2024 года в сегменте «делюкс» было заключено 54 сделки, совокупная площадь реализованной недвижимости составила 6,8 тыс. кв. м. Относительно аналогичного периода 2023 года спрос остался на том же уровне – 0,8% от общего числа сделок на рынке, говорится в пресс-релизе компании.

Совокупный объем предложения в верхнем ценовом сегменте элитного рынка по итогам квартала составил 64,1 тыс. кв. м (438 лотов) – на 10% больше, чем годом ранее. На сегодняшний день доля проектов делюкс-класса составляет 3,1% от общего объема предложения на первичном рынке недвижимости. По итогам II квартала 2023 года показатель составлял 2,8%.

Средняя стоимость одного квадратного метра на первичном рынке жилья класса «делюкс» за год выросла на 1,5% и составляет 2,4 млн руб., уточнили эксперты «Ricci | Жилая недвижимость»

«На данный момент самой заметной тенденцией можно назвать сокращение застройщиками объема нового строительства, – говорит генеральный директор Ricci | Жилая недвижимость Екатерина Ломтева. – При этом за последние 1,5 года спрос на делюкс-недвижимость резко вырос. Одним из основных факторов такого роста можно считать покупку недвижимости с целью сохранения средств ввиду экономической нестабильности в мире».

В «Ricci | Жилая недвижимость» обращают внимание на то, что средняя площадь лота в сегменте новостроек-делюкс сокращается год от года — и это соответствует изменениям в спросе. По итогам II квартала 2024 года средняя площадь лота в предложении первичного жилья этого ценового класса составила 146,4 кв. м; показатели тех же периодов 2023 и 2022 годов — соответственно 149,4 кв. м (-0,2% год к году) и 160,2 кв. м (-8,6%). Самая востребованная площадь по итогам продаж II квартала 2024 года — 127 кв. м.