С 1 сентября застройщики смогут регистрировать права на построенный объект в упрощенном порядке
Столичные застройщики с 1 сентября получили возможность регистрировать права на объект капитального строительства и ставить его на кадастровый учет на основании разрешения на ввод в эксплуатацию, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
«Вступившие в силу поправки в Градостроительный кодекс существенно упростят для бизнеса процедуру оформления в собственность здания или сооружения. Мы будем самостоятельно передавать в Росреестр заявления о постановке на кадастровый учет и государственной регистрации прав собственности введенного в эксплуатацию объекта капитального строительства», - приводятся слова Войстратенко в сообщении его пресс-службы.
Прежний порядок оформления прав собственности предполагал, что Мосгосстройнадзор подает в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии только заявление о государственном кадастровом учете. После этого застройщику необходимо было самостоятельно обратиться в Росреестр за регистрацией прав на недвижимость.
Заявление о постановке на кадастровый учёт и регистрацию прав собственности на объект капитального строительства будет направляться Мосгосстройнадзором в течение 5 рабочих дней с даты выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию.
«Мы автоматизируем процесс и будем напрямую взаимодействовать с коллегами из Россреестра. После оформления всех документов застройщик сможет получить соответствующую выписку из Росреестра», - подчеркнул Игорь Войстратенко.
Упрощенный механизм не будет действовать в случае оформлении прав собственности на жилые дома, построенные за счет средств дольщиков или возведенные жилищно-строительными кооперативами. Также порядок регистрации останется прежним для объектов, по которым между застройщиком и инвестором не достигнуто соглашение о возникновении прав на построенные здания или сооружения.
Цены на новостройки в Москве| Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| Forst | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Тульская | 4 кв. 2024 г. | от 13 156 542 руб. |
| Жилой квартал Shagal | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 1 кв. 2025 г. | от 14 335 241 руб. |
| Дом MALEVICH | Москва, Северо-Восточный округ, район Отрадное | -- | |
| AFI Park Воронцовский | Москва, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская | 3 кв. 2023 г. | от 13 105 096 руб. |
| Сиреневый парк | Москва, Восточный округ, район Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского МЦК | 3 кв. 2024 г. | от 6 926 920 руб. |
| Крылья | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Аминьевская | Сдан | от 22 040 000 руб. |
| Жилой остров Nagatino i–Land | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | 4 кв. 2023 г. | от 12 806 908 руб. |
| Voxhall | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая | 3 кв. 2025 г. | от 12 329 361 руб. |
| Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | 1 кв. 2026 г. | от 8 913 837 руб. |
| Level Селигерская | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | 4 кв. 2024 г. | от 8 766 862 руб. |
| Проект | Расположение | Специальное предложение |
|---|---|---|
| Forst | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Тульская | Выгода до 15% на семейные лоты в сентябре! |
| Жилой квартал Shagal | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | Выгода до 8%! |
| Дом MALEVICH | Москва, Северо-Восточный округ, район Отрадное | Рассрочка 0% на 14 месяцев! |
| AFI Park Воронцовский | Москва, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская | Скидки до 15% |
| Сиреневый парк | Москва, Восточный округ, район Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского МЦК | Скидка до 8% |
| Крылья | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Аминьевская | Ипотека 0.01%! |
| Жилой остров Nagatino i–Land | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | Ипотека 0,01%! |
| Voxhall | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая | Выгода до 8%! |
| Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | Ипотека 0,01% на весь срок. |
| Level Селигерская | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | Скидка 20% |
| Серебряный фонтан | Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская | Выгода до 10%! |
| Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | Ипотека 0,01% на весь срок. |
| Level Нагатинская | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | Ипотека 0,01% на весь срок. |