a
b
c
d
FindNews.ru - новости, последние события, хроники.

TWEED: большую часть покупателей элитной недвижимости в Москве интересует ипотека

За два года доля сделок с ипотекой на рынке элитной недвижимости Москвы увеличилась почти вдвое и к марту 2021 года достигла 40%. Сейчас около 65% покупателей элитной недвижимости интересуются ипотекой, говорится в сообщении компании TWEED.

«За два года доля сделок с ипотекой на рынке элитной недвижимости Москвы увеличилась почти вдвое и к марту 2021 года достигла 40%. Покупатели премиальной недвижимости прибегают к ипотеке не потому, что у них нет денег, а потому что им так удобнее – например, если не хотят выводить деньги из бизнеса или тратить то, что есть на руках, на сделке. И в итоге, когда новостройка достраивается, ипотека обходится им дешевле, потому что инфляцию никто не отменял», - рассказала генеральный директор агентства TWEED Ирина Могилатова.

По ее словам, увеличение доли сделок с ипотекой на рынке новостроек Москвы также вызвано притоком покупателей из бизнес-класса и появлением ориентированных на эту аудиторию проектов. У таких клиентов стабильный доход, но они еще не накопили нужную сумму для покупки статусной квартиры, поэтому пользуются ипотекой, говорит эксперт.

Интерес к покупке недвижимости с привлечением кредитов на элитном рынке также спровоцировала льготная ипотека под 6,5%, запущенная в конце апреля 2020 года. И хотя эта госпрограмма на элитного покупателя не рассчитана, в TWEED заметили, что на фоне всеобщего ажиотажа покупатели премиальных новостроек стали активнее спрашивать про ипотечное кредитование.

Объемы ипотечного кредитования на рынке элитной недвижимости Москвы будут расти, прогнозирует Ирина Могилатова.

«Ипотечные программы от застройщиков, где также есть ставки в районе 6,5%, стимулируют к инвестициям в премиальную недвижимость. Получаются очень выгодные вложения – покупатели инвестируют на начальной стадии проекта и зарабатывают на инвестиционном росте по мере строительства, а еще растет цена квадратного метра в связи с ажиотажным спросом. Так, сейчас проекты уже выходят на элитный рынок с ценами примерно на 25-30% выше, чем год назад, предпосылок для остановки роста цен нет», - сказала она.

Новостройки со сниженной ставкой по ипотеке

ТаблицаКарта
ПроектРасположениеГКЦена за квартируМин ставка, %
ОтрадаКрасногорский район2 кв. 2023 г.от 5 300 000 руб.от 4.7%
СИМВОЛМосква, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная3 кв. 2023 г.от 8 506 880 руб.от 0.1%
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха3 кв. 2026 г.от 12 014 965 руб.от 5.85%
SilverМосква, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический сад МЦКот 12 026 070 руб.от 4.5%
Резиденции АрхитекторовМосква, Центральный округ, район Басманный, м. Электрозаводская1 кв. 2021 г.от 19 855 800 руб.от 4.5%
Фестиваль ПаркМосква, Северный округ, район Левобережный, м. Речной вокзал4 кв. 2020 г.от 14 494 322 руб.от 5.85%
Счастье на СеменовскойМосква, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Семеновская1 кв. 2022 г.от 13 154 500 руб.от 5.9%
Район «Испанские кварталы»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское4 кв. 2022 г.от 5 115 336 руб.от 0.1%
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево4 кв. 2021 г.от 8 656 986 руб.от 6%
Район «Скандинавия»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка2 кв. 2022 г.от 6 010 742 руб.от 0.1%
Район «Белые ночи»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, п. Коммунарка1 кв. 2023 г.от 4 854 327 руб.от 0.1%
НебоМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки4 кв. 2020 г.от 19 333 013 руб.от 3.2%
Фили СитиМосква, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили2 кв. 2021 г.от 12 695 540 руб.от 4.7%
Румянцево-ПаркНовая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. Московский2 кв. 2020 - 2 кв. 2023 г.от 6 224 800 руб.от 0.1%
ОдинградОдинцовский район, г. Одинцово4 кв. 2021 г.от 5 000 000 руб.от 4.49%
МетрополияМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК3 кв. 2023 г.от 7 836 240 руб.от 4.7%
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 13 457 100 руб.от 5.85%
RiverSkyМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская4 кв. 2021 г.от 15 300 000 руб.от 4.49%
Городские историиНовая Москва, Новомосковский округ, м. Рассказовка, п. Рассказовка2 кв. 2020 г.от 8 886 704 руб.от 4.5%
Одинград. Семейный кварталОдинцовский район, г. Одинцово4 кв. 2021 г.от 3 951 991 руб.от 4.49%
TopHillsМосква, Южный округ, район Нагорный, м. Нагорная2 кв. 2023 г.от 8 600 000 руб.от 4.49%
Russian Design DistrictНовая Москва, Новомосковский округ, п. Ватутинки2 кв. 2022 г.от 5 173 934 руб.от 5.9%
НастоящееМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки2 кв. 2022 г.от 15 908 298 руб.от 5.85%
City BayМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Мякинино2 кв. 2023 г.от 7 689 732 руб.от 4.7%
ПрокшиноНовая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино1 кв. 2023 г.от 5 160 994 руб.от 0.1%
homecityНовая Москва, м. Румянцево, пос. Московский1 кв. 2022 г.от 8 246 316 руб.от 5%
Источник данных: База недвижимости IRN.RU Показать все

Новости недвижимости - другие новости