a
b
c
d
FindNews.ru - новости, последние события, хроники.
"Безумцы правят бал": в Сети шокированы готовностью США пойти войной на Россию
Сегодня, 10:48
В Москве захотели наказать Санду газом за громкое высказывание о России
Сегодня, 10:48
Главе МИД Великобритании разрешили приехать в Москву на переговоры с Лавровым
Сегодня, 10:42
Скончался латвийский актер Арнис Лицитис
Сегодня, 10:42
В Омской области неизвестный убил трех человек, двум детям удалось спастись
Сегодня, 10:15
ТАСС: В Москве арестован предполагаемый основатель хакерской группы The Infraud Organization
Сегодня, 09:46
Арнольд Шварценеггер попал в ДТП, но госпитализировали женщину
Сегодня, 09:42
Авария с участием двух грузовиков заблокировала движение на ЦКАД
Сегодня, 09:13
Академик РАН Колесников предложил бороться с «омикроном» с помощью водки, но эксперты сочли этот совет странным
Сегодня, 09:13
На Украину прибыла первая партия новой военной помощи от США, в том числе летального оружия
Сегодня, 09:08

TWEED: элитные таунхаусы в Подмосковье за год подорожали на 15%

Средняя стоимость элитного таунхауса в Подмосковье за год выросла на 15% до 46 млн руб., в сравнении с сентябрем 2020 года. Формат оказался очень востребованным в пандемию – объем сделок с начала 2021 года превысил показатель аналогичного периода прошлого года в полтора раза, говорится в сообщении агентства TWEED.

«Когда на фоне пандемии начали расти цены и ликвидные коттеджи раскупили, состоятельные люди, ограниченные средним бюджетом в 35-50 млн руб., обратили внимание на таунхаусы. Такая недвижимость очень востребована, поскольку сочетает в себе плюсы коттеджа и удобства квартиры. Особенно – среди людей, которые в пандемию задумались, что надо переехать загород, но подходящего коттеджа не нашли. Кроме того, для некоторых таунхаус – осторожный шаг посмотреть, как живется загородом, потому что на коттеджи средние бюджеты минимум в два раза больше», - прокомментировала директор департамента загородной недвижимости TWEED Ольга Бахметьева.

По данным аналитиков, всего в Подмосковье сейчас экспонируется около 215 элитных таунхаусов в 31 коттеджном поселке. За год объем первичного предложения сократился на 30%, в сравнении с аналогичным периодом 2020 года, объем вторичного предложения напротив увеличился – на 5%.

По словам Бахметьевой, в последние годы девелоперы предпочитали строить в Подмосковье именно таунхаусы, потому что в сравнении с коттеджами на них проще заработать. У таунхауса ниже себестоимость – он занимает всего 2-3 сотки (а земля загородом дорогая), соответственно для отдельного домовладения нужно меньше площади. Кроме того, на таунхаусы уходит меньше строительных материалов из-за сблокированного типа построек (как минимум одна стена общая), объясняют в TWEED.

Самый дорогой таунхаус в Подмосковье продается за 270 млн руб., добавляют в TWEED. Речь идет о двухэтажном домовладении площадью 576 кв. м (поселок «Резиденция Рублево»), в цоколе которого есть массажный кабинет, кинотеатр, спа-комплекс. Также в тройку самых дорогих предложений сентября вошли таунхаус площадью 700 кв. м за 250 млн руб. в поселке Silver Place и таунхаус площадью 470 кв. м за 168 млн руб. в Барвихе.

Новые Ватутинки Новая Москва, Новомосковский округ, п. Ватутинки, пос. Десёновское, 12 км от МКАД

Новости недвижимости - другие новости